Основное внимание уделяется тщательной проверке юридической чистоты объекта недвижимости, включая такие аспекты, как наличие данных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), возможные обременения, а также история переходов права собственности, наряду с обязательной проверкой самого продавца, которая включает в себя его дееспособность и отсутствие фактов банкротства, а также детальному анализу прав несовершеннолетних или ограниченно дееспособных лиц, что делает процесс более безопасным и прозрачным для всех участников сделки.

Подготовка и детальный анализ контрактов, касающихся выполнения различных видов работ, предоставления необходимых услуг, а также поставки разнообразных товаров, является важным этапом. Это включает в себя точное и тщательно проработанное изложение всех условий, согласование методов расчетов, определение ответственности участников, а также четкое формулирование условий прекращения контрактных обязательств.

Для сделки обмена: проверяем правовую чистоту обоих объектов (обременения, аресты, споры), определяем рыночную стоимость объектов и условия доплаты, если обмен неравноценный, подготавливаем контракт и сопровождаем регистрацию перехода прав. Для дарственной: анализируем риски (возможность оспаривания из-за давления на дарителя); помогаем собрать документы для обязательного нотариального заверения. Для сделки ренты: выбираем подходящий вид ренты с учётом целей и рисков сторон; детализируем обязательства; организуем нотариальное заверение договора и регистрацию обременения в Росреестре, контролируем соблюдение условий в дальнейшем.